老屋修繕專頁
你家有壁癌、裂縫、鋼筋外露
這三大老宅最常見的隱憂？
不管雨下多大
牆壁裡永遠是乾的
從結構層杜絕水氣，牆壁不再受潮發霉
千萬根碳纖維牢牢封住
阻止細縫產生
超強抗裂配方，一次施工不再復發
以色列國防軍指定
軍規工程補強材料
航太級碳纖維搭配軍規級補強配方
強度遠超一般水泥砂漿
30 年老宅 重點修繕方案
含老宅延壽補助對照資料｜碳纖維強化防水砂漿 SGS 認證抗滲，從結構層解決根本問題，不單只是處理表面而已。
補助適用建物
本方案適用於 30 年以上的合法建築物，包含 4-6 樓集合住宅（公寓大廈）與 6 樓以下透天住宅。針對老屋常見的浴廁/廚房漏水、外牆壁癌、屋頂防水龜裂、地下室潮濕、車道破損等問題提供完整修繕方案。
政府補助對照
部分修繕項目符合內政部《老宅延壽機能復新計畫》（2025-2027 年）補助範圍，可申請立面修繕（公寓最高 300 萬/棟）、屋頂防水及隔熱（公寓 50 萬/棟、透天 20 萬）、室內裝修（30 萬/戶）等項目，每項最高補助 65%。
你家裡有這些狀況？
牆壁壁癌・外牆龜裂・鋼筋外露，是老宅三大必修問題
牆壁壁癌反覆發作，修了又長
傳統防水塗料只封表面，一到雨季又重新破皮。反覆修繕不治本，每年花費越積越多。
外牆長期受雨水滲透，水分進入混凝土後形成壁癌。每年雨季又重新破皮，修繕費用無止境。
外牆龜裂剝落，安全隱患不容忽視
熱脹冷縮讓老屋牆面反覆開裂，磁磚脫落有高空墜落傷及行人的法律風險。
裂縫進水後加速剝落，問題越拖越嚴重，處理費用也越高。拖得越久損壞越難逆轉。
混凝土剝落、鋼筋外露鏽蝕
保護層剝落後鋼筋裸露在空氣中，鏽蝕膨脹進一步撐裂結構，是老宅最致命的隱形殺手。
一旦發生地震，鏽蝕鋼筋的老宅風險成倍放大。早一步修復，守住整棟結構的最後防線。
公寓大廈常見修繕
電梯大樓・老舊公寓・集合住宅公共空間
浴廁、廚房反覆漏水，
樓下住戶持續抗議？
填縫、貼磚只能治標，水氣從結構縫隙滲透才是根本原因
不用再跟樓下吵架
外牆壁癌反覆發作，
滲水起泡無法根治？
表面塗料無法解決牆體吸水問題，濕氣年年循環破壞結構
告別黑斑與異味
屋頂防水層龜裂剝落，
每逢雨季就漏水？
日曬熱漲冷縮造成防水層龜裂，傳統 PU 塗料三年內就會失效
頂樓住戶不再漏水
透天厝常見修繕
獨棟・連棟透天・別墅・老舊住宅
屋頂防水層老化，
一下雨天花板就滲水？
屋頂長期日曬雨淋，防水層龜裂後雨水直接滲入樓板結構
全棟結構壽命延長
鋼筋外露生鏽，
整棟結構強度下降？
混凝土保護層不夠厚加上長期水氣，鋼筋膨脹剝落老屋逐年弱化
整棟結構壽命延長
外牆磁磚剝落，
砸到人或車？
紅磚牆 + 黏著層老化加上溫差熱漲冷縮，透天外牆遲早脫落
省一半預算與工期
三個關鍵數字，超越市場標準
（CNS 一般水泥砂漿 15 MPa）
（承受 10 公尺水柱壓力）
（一般水泥砂漿 5-10 年）
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關於《老宅延壽機能復新計畫》補助申請條件
依內政部《老宅延壽機能復新計畫》（114-116 年）規範，本產品所對應之補助項目須符合下列條件：
- 建物屋齡：30 年以上之合法建築物
- 建物類型：4-6 樓集合住宅，或 6 樓以下透天住宅
- 住宅使用：公寓共用部分修繕住宅使用比例須達 1/2 以上；專有及透天住宅須全戶住宅使用
- 申請結構：「先有室外才有室內」，公寓共用部分至少選 3 項、透天室外至少選 1 項
- 補助比例：每修繕項目最高補助 65%
- 建材限制：主要建材以國產品牌為原則；屋頂防水及隔熱不含太陽能板
- 申請期限：2027 年 12 月 31 日前提出
- 不適用：公寓全棟單一所有權人、已申請建照/拆照、已進入都更/危老程序、同項目已申請其他補助者
※ 諮詢專線：內政部國土管理署 02-7701-9919（週一至週五 08:00-17:00）
※ 本說明僅供初步參考，實際補助核定以各地方政府公告及審查結果為準。